Den store fasadevaskguiden 2025

På tide med en grundig fasadevask av husets fire vegger, kontorbygg, eller borettslag? Her er det du trenger å vite for og komme i gang, slik at bygget ditt kan vise seg fra sin beste side.

Gjennom en grundig fasadevask får du rengjort utsiden av både hjem og bygg. Hvis du i tillegg legger til profesjonell foran fasadevask, kommer det helt egne krav til hvordan vasken skal og bør gjennomføres. Noen nøkkelord her er effektivt og skånsomt. Og, hvis dette er noe du er like opptatt av som oss; miljøvennlig.

Hvorfor fasadevask?

De fire årstidene vi opplever i Norge, med iskalde vintre, regnfulle høstsesonger og en vår- og sommersesong med mye pollen, setter alle sitt preg på fasader og overflater på hus og hjem.

Som en bil som skriker etter en vask, kommer det en tid der skitt, smuss og forurensing har samlet seg lenge nok til at bygget trenger en grundig rengjøring. 

I tillegg til å gjøre bygget rent og pent for beboere, kollegaer, eller forbipasserende, har fasadevasken et viktig oppdrag i seg selv – nemlig å sikre fremtidig bevaring av bygget og dets materiale, som skal vare i lang tid fremover.

Hva er fasadevask?

En fasadevask er enkelt og greit en skikkelig vask av fasader på ulike bygg. På samme måte som et bygg blir vasket på innsiden, må ikke byggets fasade - selve førsteinntrykket - glemmes. 

Noen åpenbare argumenter for å løfte blikket og prioritere fasadevasken er:

• Fasaden skaper førsteinntrykket. Og med en ren fasade er mye gjort.
• Fasaden blir ordentlig ren, og holder seg dermed lenger.
• Det er en økonomisk investering: slitasje og mangel på vedlikehold kan koste deg dyrt i lengden.
  

Hvordan gjennomføres vanligvis en fasadevask?

En fasadevask kan være en omfattende prosess som inkluderer flere elementer. Her er det flere metoder som gjelder.

Den tradisjonelle metoden kan imidlertid beskrives i fire deler: 

• Først skal det rigges opp av de profesjonelt involverte. 
• Deretter skal alt nødvendig utstyr og bruk av vaskemidler forberedes, før selve vasken kan settes i gang. 
• Grundig vask av alle avtalte områder på fasaden.
• Når alle yttervegger er vasket og jobben er gjort, står nedrigg og opprydding for tur.

Uansett hvilken metode som blir brukt for å gjennomføre fasadevasken i praksis, er det ingen tvil om at jo større bygg, jo mer tid, krefter, kompetanse, utstyr og sikkerhet, kreves.

Fasadevaskens tradisjonelle metoder er under endring

De siste årene har det skjedd en stor utvikling innenfor fasadevaskens metoder. Dette har naturligvis skjedd i takt med teknologiens utvikling, og etter hva som rett og slett er mulig å få til hva gjelder utstyret som nå er tilgjengelig. 

En annen viktig årsak til denne utviklingen er økt fokus på miljø og bærekraft, som setter viktige retningslinjer av miljøhensyn.

Noen tradisjonelle metoder og gamle trender innenfor profesjonell fasadevask som nå for alvor blir utfordret er:

• Renseprodukter kjennetegnet av sterke kjemikalier. Selv om de kanskje har vært effektive, vet vi nå at slike produkter kan være skadelige for miljøet.
• Bruk av høytrykksspyler som standardmetode. Mange forbinder kanskje en god vask med høytrykkspyler, men 2025 er ikke høytrykkspylerens storhetstid – hvert fall ikke når det gjelder fasadevasken. Det høye trykket kan i verste fall skape skader på overflater og fasadens materiale. Fasader med maling eller treverk er spesielt utsatt for skade av det høye trykket, noe som igjen kan skape fuktproblemer og råte. Takstein er også utsatt, da høytrykkspyling kan føre til skader som gjør det lettere for sopp og organiske vekster å feste seg.
• Bruk av tidkrevende og dyrt utstyr som stillas og lift. Ny teknologi utfordrer den tradisjonelle metoden og gjør det mulig å nå opp i høyden på en mer kostnadseffektiv og sikker måte.

Nye metoder innenfor fasadevask som vasker på byggets og miljøets premisser, og som står seg godt i 2025, er blant annet:

• Bruk av miljøvennlige og miljøsertifiserte renseprodukter.
• Lavtrykkssystemer som gir et skånsomt trykk som fasaden og dets materiale tåler.
• Høyteknologisk droneteknologi.
  

Ulikt materiale på fasaden krever tilpasset fasadevask

Når det er klart for å sette i gang med fasadevasken, er det flere ting som må vurderes.

Det første er hva slags materiale vi har å gjøre med. Hva slags type fasade det er snakk om, setter ulike krav til jobben som skal gjøres. Det er også avgjørende for hvor ofte fasaden faktisk bør rengjøres.

Vanlige materialer brukt på fasader som skal vaskes er: 

• Murstein
• Tre
• Puss
• Stein
• Glass
• Metall

Mens fasadevask av treverk krever metoder som ikke skader treverkets struktur, er murpuss sårbart for render og må behandles nøye. Glass og metall må på sin side vaskes på en måte som hindrer sjenerende striper og skjolder. Rengjøring av stein må gjøres grundig med riktig teknikk.

For en vellykket fasadevask er det alltid viktig med riktig kompetanse, slik at vasken tilpasses materialene på en god og trygg måte.

I Avea behandler vi ulike typer fasader. Les mer om hvilke og hvordan vi gjør det her.

Viktig med bevissthet rundt hva slags utstyr og hvilke vaskemidler som brukes

Som vi allerede har vært inne på, varierer metodene, utstyret og rengjøringsmidlene for fasadevask blant ulike profesjonelle aktører.

Når det gjelder bruk av vaskemidler, er det nok slik at det er ikke gull alt som glimrer. Sterke vaskemidler får kanskje fasaden til å skinne når jobben er gjort, men kan på lengre sikt vise seg å være langt fra det beste alternativet.

I Avea setter vårt sterke miljøengasjement retningslinjene for hva slags utstyr og produkter vi jobber med, på byggets premisser. 

Derfor bruker vi kun miljøvennlige rengjøringsmidler med selvrensende egenskaper. Ved behov bruker vi også metoder med nanoteknologi. 

For å sikre en skadefri og miljøvennlig fasadevask bruker vi:

• Ultrarent vann
• Lavt trykk
• Spesialtilpasset utstyr

Les mer om vår bruk av vaskemidler her.

Vår unike metode

I Avea tenker vi nytt og utfordrer den tradisjonelle metoden til fordel for det vi anser som fremtidens fasadevask. Vi er nemlig bransjeledende på høyteknologisk fasadevask med drone, og tar bokstavelig talt fasadevasken til nye høyder. 

Les mer om hva vi gjør annerledes enn andre bransjeaktører her.

Inspeksjon av bygg og eiendom

I tillegg til selve fasadevasken som skal gjennomføres på ønsket bygg, er det alltid lurt med en inspeksjon for å sjekke forholdene før jobben settes i gang.

I Avea bruker vi også høyteknologisk utviklet drone til bygg- og eiendomsinspeksjoner. Som du kan se for deg, er dette helt klart en sikkerhetsmessig overlegen løsning, men det er også en kostnadsbesparende en.

Les mer om hvordan vi avdekker behovet for fasadevask tidlig i prosessen her.

Hva koster en fasadevask?

Pris på fasadevask avhenger av flere faktorer. Noen av disse er størrelsen på bygget som skal rengjøres og tiden det vil ta å gjennomføre jobben. Prisen vil også reflektere det som kreves av utstyr og vaskemidler, som naturligvis vil variere.

For et konkret prisforslag fra oss, kontakt oss her.

Hvor ofte bør fasadevasken skje?

Hvor ofte fasaden av bygget bør rengjøres, kommer an på flere ting. Blant annet hva slags type bygg det er snakk om, hvor stort det er, hvor høyt det er, hvor bygget befinner seg i landskapet og hva slags materialer det er snakk om.

Vi anbefaler ofte en årlig fasadevask, men dette kan variere. Noen fasader bør vaskes oftere.

Om det er flere år siden fasadevasken ble gjort sist, er det lurt å komme i gang for å spare både tid og penger.

Er du like opptatt av miljø som oss?

Dersom du ønsker å sikre rene fasader som ikke påvirker miljøet negativt, er Miljøfyrtårn noe du kan se etter for å sikre at samarbeidspartneren din deler samme verdier.

I 2024 mottok vi i Avea vår miljøfyrtårn-sertifisering, som den første profesjonelle operatøren innen fasadevask. Det er vi veldig stolte av!

Nysgjerrig på å vite mer om vårt miljøengasjement og hvordan vi jobber for å markere oss innenfor dette? Les mer her.

Profesjonell fasadevask – vi hjelper deg

Hvis du har lest helt hit mener du kanskje alvor når det gjelder å komme i gang med fasadevasken?



Ettersom det kan være litt av hvert å sette seg inn i, tar vi gledelig imot alle spørsmål du skulle ha.

Kontakt oss her!